السكن في ألمانيا

أرخص الأحياء في برلين كيف تستطيع العثور عليها والحصول على شقتك المميزة ؟







أرخص الأحياء في برلين كيف تستطيع العثور عليها والحصول على شقتك المميزة ؟

أن الكثير من السكان يحاولون العثور على أرخص الأحياء في برلين للحصول على شقق سكنية رخيصة الثمن

شقق رخيصة في أحياء برلين ذات ايجار منخفض حلم جميل اليس كذلك؟

هل ياترى الإيجارات في العاصمة راكدة أم مرتفعة؟

عليك إما أن تكون ماهرًا جدًا أو محظوظًا بشكل لا يصدق للعثور على سكن بأسعار معقولة.


أرخص الأحياء في برلين كيف تستطيع العثور عليها والحصول على شقتك المميزة ؟

يحاول الكثير من الناس العثور عللى أحياء رخيصة في برلين فهو صعب جدا الحصول على شقة رخيصة في مركز المدينة ولكن إذا كنت مسنعد للتخلي عن العيش في وسط المدينة فستجد شققًا بأسعار معقولة في ضواحي برلين.

أماكن الشقق الرخيصة في برلين

أن الشقق هنا أرخص بكثير من الشقق الموجودة في المدينة بحسب ماترجم موقع عرب ألمانيا

ولكن على الرغم من ذلك، لا يزال من الصعب العثور على شقة رخيصة في برلين

ينشر موقع Investitionsbank Berlin (IBB) مرة واحدة في السنة لمحة عامة عن تطور الإيجارات في المدينة.

و في تقرير سوق الإسكان، اخترنا أرخص الاماكن في برلين.

Griesingerstraße (Spandau)

بسعر 5.70 يورو للمتر المربع، وجد موقع IBB أنها الأرخص في برلين كلها و يمكن العثور على هذه المنطقة الهادئة في الضواحي

فيها مكانًا شهيرًا للقيام بالرحلات الاستكشافية في الصيف يدعى Great Spektesee واذا أردت ان تقوم بجولة خارج المنطقة يمكنك ايضا السفر بسرعة إلى براندنبورغ، لأن الحدود إلى الولاية الفيدرالية المجاورة أقرب بكثير من وسط المدينة.

Schleipfuhl (Marzahn-Hellersdorf)

منطقة جميلة جدا يوجد فيها المحمية الشهيرة شليبفول الطبيعية و ايضا بالنسبة للأسعار هي منطقة رخيصة

الشقة المستأجرة فيها تكلف 5.90 يورو فقط للمتر المربع. و تشتهر هذه المنطقة بشكل خاص بمبانيها السكنية الكبيرة وهي ايضا قريبة من المدن فيمكنك الوصول الى مركز المدينة خلال نصف ساعة فقط و يستغرق الأمر نصف ساعة للوصول إلى مدينة Alexanderplatz.

Gelbes und Rotes Viertel (Marzahn-Hellersdorf)

تنتمي الأحياء الصفراء والحمراء ، كما يطلق عليها موقع IBB إلى حي Kaulsdorf في منطقة Marzahn-Hellersdorf

سعر ايجار  الشقق هنا حوالي 6.10 يورو في المتر المربع، ويوجد فيها العديد من المعالم البارزة مثل التلفريك، الذي يأخذك إلى حدائق العالم عبر Kienbergpark و Wuhletal. و الحدائق المبنية على طراز دول ومناطق مختلفة الحضارات مثل الصين أو بالي أو إيطاليا.

Wohnen in Berlin: Marzahn West (Marzahn-Hellersdorf)

وبحسب IBB هي منطقة تابعة ل Marzahn West يوجد في الجنوب نهر Wuhle ، وهو يتدفق عبر احياء برلين.
و في الشمال توجد محطة المواصلات S-Bahn Ahrensfelde و هي قريبة من مدينة  Brandenburg.

وهي رخيصة بعض الشئ فالايجارات هنا تكلف حوالي 6.20 يورو للمتر المربع. و ايضا يوجد فيها المنتزه العام الشهير

وهو مثالي لأصطحاب العائلات للنزهة و بهذا تعتبر هذه المنطقة منطقة جذابة للغاية

Bürgerpark Marzahn Zingster Straße West (Lichtenberg)

في هذه المنطقة تبلغ تكلفة إيجار الشقة حوالي 6.40 يورو للمتر المربع.
ينتمي العقار السكني الجاهز إلى منطقة Neu-Hohenschönhausen في Lichtenberg، والتي ظهرت في عام 2002

وهي محيطة في عدة بلدات منهن بلدة Malchow و Falkenberg و Wartenberg.

Volkspark Prenzlauer Berg (Pankow)

في هذه المنطقة يكون الايجار حوالي 6.50 يورو لكل متر مربع.

و يوجد بالقرب من هذه المدينة حديقة كبيرة جدا تبلغ مساحتها 29 هكتارًا و الأمر الجذاب للغاية

هو وجود فيها جبل الشيطان Trümmerberg والتي يعد من اعلى القمم في برلين وهو جزء لا يتجزأ من الحديقة

Marzahner Chaussee (Marzahn-Hellersdorf)

تبلغ تكلفة استئجار الشقة هنا حوالي 6.50 يورو للمتر المربع، وهو سعر رخيص نسبيًا بالنسبة لبرلين.

تقع هذه المنطقة بين المناطق الإدارية في Lichtenberg و Marzahn Hellersdorf.
وهي ليست بعيدة عن منطقة  Marzahner Chaussee
وايضا يوجد فيها وجهة شهيرة للعائلات وهي حديقة الحيوانات الكبيرة Tierpark Berlin، ويعيش فيها العديد من سكان برلين الأصليين.

Wohngebiet II (Treptow-Köpenick)

تقع على حافة منطقة Altglienicke في منطقة Treptow-Köpenick.
لذا هي تقع على الحدود مباشرة و بنهاية الطريق اليها توجد بلدة Schönefeld، وهي ليست بعيدة عن مطار BER.
و تبلغ تكلفة الشقة فيها حوالي 6.50 يورو للمتر المربع.
تقع حديقة Rudow-Altglienicke ذات المناظر الطبيعية الجميلة بجوار المنطقة السكنية II مباشرةً.

Günstige Wohnungen in Berlin: Graetschelstieg (Spandau)

تقع هذه المدينة في منطقة تدعى Wilhelmstadt.
يوجد منتزه Südpark مقابل لها  يوجد بداخله برك ماء ومناظر خلابة مثالي جدا للنزهة اللطيفة مع العائلة.
كما أن فندق Havel ليس بعيدًا عنها، وايضا يمكنك القيام بجولة بالقارب في الصيف. وبالنسبة للاسعار فالشقق هنا رخيصة الإيجار تقرييا حوالي 6.50 يورو للمتر المربع.

Treuenbrietzener Straße (Reinickendorf)

يجب أن  تدفع حوالي 6.50 يورو للمتر المربع في الشقة في هذه المنطقة.
معظم المنازل هنا هي مساكن اجتماعية.
يقع في هذه المنطقة  Märkisches Viertel وهو أحد أشهر المجمعات السكنية الكبيرة في برلين .
هذه المنطقة بسيطة جدا و هي واحدة من أرخص المناطق في برلين.
و لا يزال  هناك شقق رخيصة هنا تدفع حوالي 6.50 يورو لكل متر مربع.

Neu-Hohenschönhausen

هنا عليك أن تدفع للشقق إيجارًا رخيصًا إلى حد ما يبلغ 7.22 يورو للمتر المربع وفقًا لمعايير برلين.
تم إنشاء المنطقة في عام 2002 من مناطق Wartenberg و Falkenberg و Malchow.
في ذاك الوقت كانت هناك مساحة لأكثر من 50000 ساكن، مما يجعل من الممكن التمتع بنوعية حياة أفضل بفضل الإيجارات المنخفضة.

Staaken

هي منطقة تاريخية زراعية المنازل فيها موزعة بين الشمال والجنوب
تقام فيها سنويا مهرجانات للاطفال ومهرجانات شعبية.
تقع منطقة Neu-Staaken في الشرق، وتتألف من مجمعات سكنية كبيرة تم بناؤها بين الخمسينيات والسبعينيات من القرن الماضي،هنا يبلغ سعر المتر المربع للشقق الإيجارية 7.36 يورو.

Falkenhagener Feld

عندما كان هناك نقص في المساكن في برلين في الستينيات، أنشأت الدولة هذه المنطقة السكنية الكبيرة وجعلتها موطنًا للآلاف أصبحت هذه المدينة مستوطنة حضارية كبيرة في نهاية القرن العشرين.
تحتوي على منتزه اسمه Spekte في الجنوب يوفر لسكانها الكثير من الاسترخاء والراحة و ايضا توجد فيها العديد من المتنزهات والغابات والبحيرات على الحدود مع براندنبورغ، تبلغ تكلفة ايجار الشقق 7.44 للمتر المربع
هذه الشقق عبارة عن إسكان اجتماعي، توجد أيضًا منازل فردية ومتعددة للعائلات وجميعها محاطة بحدائق صغيرة.

Marzahn-Hellersdor

منطقة عصرية جديدة  ينتقل الكثيرون حاليًا اليها وهذا بدوره يعني أنها أرخص منطقة في برلين يبلغ سعر ايجار المتر المربع فيها حاليًا 7.53 يورو، وبالتالي لا يزال جذابًا للطلاب وغيرهم من الأشخاص المهتمين بالأسعار الرخيصة .
ومن مميزاتها انه في غضون بضع دقائق، يمكنك ركوب S-Bahn إلى Ostkreuz و Frankfurter Allee. حيث يمكنك العثور على معظم النوادي وأفضل المطاعم وايضا يمكن الاسترخاء في حديقة المرج والاستمتاع في الهوا النقي.

Haselhorst

هذه المنطقة جمعت بين الابنية الحديثة والطبيعية حيث يوجد في Spandau، حيوانات اليفة مثل الأرانب و السناجب يمكنك الاستمتاع بمناظرها الخلابة و فيها نهر وقلعة ومدينة سبانداو القديمة الجميلة وايضا يوجد فيها عدة مطاعم واسواق فيها ماركات عالمية وهذا يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة.

و يمكنك العثور على شقة في المنطقة مقابل 7.58 يورو للمتر المربع.
فيها محطة مترو الأنفاق للتحرك الى جميع الوجهات وهي قريبة من المدينة حيث تصل إلى وسط المدينة في 20-30 دقيقة .

Wartenberg

هذه المنطقة قريبة يمكنك الذهاب الى مدينة برلين في غضون 35 دقيقة، يمكن للمستأجرين العثور على شقة بأسعار معقولة مقابل 7.64 للمتر المربع. وهي منطقة جميلة هوائها نقي بسبب وجود ساحة كبيرة بها أشجار الزعرور والكستناء القديمة في وسط المدينة لقد تم تطويرها واكتسابها مبزات جديدة مثل بناء حديقة سكنية جديدة فيها مع منازل متدرجة

وقاموا بأصلاح المسارات لأصحاب الدراجات عبر المنتزه  وحظى هذا التطور بشعبية كبيرة بين راكبي الدراجات والمتزلجين

و ايضا تم بناء العديد من منازل مع حدائق مُعتنى بها جيدًا في الحقول الواقعة شرق Wartenberg في السنوات الأخيرة

ويوجد فيها حدائق تصلح للزراعة ويمكن للسكان الذين يعيشون في هذه المنطقة زراعة المحاصبل والأستفادة منها.

مصادر المقالة :

 

السابق
تكاليف المعيشة في هامبورغ 2022
التالي
أهم المعالم السياحية في برلين التي تجذب كل سياح العالم لزيارتها

اترك تعليقاً